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Umbau

Umbauen ist die Bauaufgabe der Zukunft. Bereits heute fliesst ein Drittel aller Bauinvestitionen in Umbauprojekte – Tendenz steigend. Das digitale Dossier umfasst diskussionswürdige, lehrreiche und inspirierende Projekte, die belegen, wie spannend die Auseinandersetzung mit dem Bestand für Architekten und Ingenieure sein kann.

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Allen-Crippa-Baukultur-Architektur-Grabs.
02-01-2026

Wo der Wil­le Häu­ser ver­setzt

Als in Grabs ein altes Bauernhaus vom Abbruch bedroht ist, nutzen zwei junge Architekten diese Gelegenheit. Zusammen mit einer Gruppe engagierter Privatpersonen verschieben sie nicht nur den historischen Bau quer durchs halbe Dorf, sondern bringen

Umbau
Holzbau
Immobilien-Energie-2025-035 Ziegelei Kriens-innen-SLM.jpg
17-12-2025

Flick­werk zu neu­er Har­mo­nie

Die Ziegelei in Kriens ist eines der von espazium publizierten Projekte, die zeigen, dass das Weiterbauen im Bestand, die Wiederverwendung von Bauteilen und das Umbauen mit regenerativen Materialien Ressourcen schonen und Energie sparen kann

Umbau
Bauen für Netto-Null
Immobilien-Energie-2025-039 Stoffel Mels.jpg
16-12-2025

Fein ge­wo­be­nes En­sem­ble

Die Transformation der Textilfabrik Mels zeigt, dass das Weiterbauen im Bestand, die Wiederverwendung von Bauteilen und das Umbauen mit regenerativen Materialien Ressourcen schonen und Energie sparen kann. Unterschiedliche Herangehensweisen führen

Umbau
Bauen für Netto-Null
Immobilien und Energie
rahbaran-huerzeler-architekten-colmarerstrasse-basel-88
10-12-2025

Ge­mischt be­baut auf schma­lem Grund

Innerstädtisch verdichten, dabei bestehende Strukturen erhalten und neue sinnvoll ergänzen: Shadi Rahbaran und Ursula Hürzeler haben einen Basler Wohnhof von Unterständen und Scheunen befreit und in passgenauen Neubauten mehr Wohnraum geschaffen

Basel
Umbau
Immobilien-Energie-2025-006-Hobelwerk Winterthur.jpg
08-12-2025

Trans­for­ma­ti­ons­area­le: Schlüs­sel nach­hal­ti­ger In­nen­ent­wick­lung

Mit ihren grosszügigen Flächen und planerischen Freiheiten bieten Entwicklungsareale Chancen für zukunftsorientierte Umgestaltungen. Vor dem Hintergrund von Wohnungsknappheit und Verdichtung gewinnen sie an Bedeutung.

Bauen für Netto-Null
Immobilien und Energie
Umbau

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Hochbergerstrasse Basel, Aussenansicht
04-12-2025

Sim­sa­la­bim: Aus Bü­ros wer­den Woh­nun­gen!

Das «CoDeck» bietet Kleinwohnungen sowie Arbeits- und Proberäume für Musikschaffende. Mit der Absenkung des Hochparterres auf Strassenniveau öffnet sich das Gebäude geschickt zum Quartier.

Umbau
Kreislaufwirtschaft
Basel
portraet-zindler-schumacher.
02-12-2025

«War­um muss ein sa­nier­ter Bau aus­se­hen wie ein Neu­bau?»

Vor kurzem wurde das Mühlengebäude in Grüsch im Prättigau umgebaut: Im ehemaligen Hauptgebäude und dem Getreideturm entstanden 52 Wohnungen. Rück-, Um- und Neubau erfolgten gemäss den DGNB-Standards. Wir trafen die Gutgrün-Verwaltungsräte Michael

Umbau
Immobilien-Energie-2025-020-Bluefactory-Freiburg.jpg
01-12-2025

En­er­gie­pro­duk­ti­on trifft in­te­grier­tes Was­ser­ma­nage­ment

Das Energiekonzept des Innovationsquartiers bluefactory in Freiburg zeichnet sich durch die Kombination mit dem integrierten Wassermanagement des Standorts aus; Kern des Systems ist das Wasserreservoir der ehemaligen Cardinal-Brauerei.

Immobilien und Energie
Bauen für Netto-Null
Umbau
Immobilien-Energie-2025-026-Papieri-Cham 2.jpg
01-12-2025

In vie­len Schrit­ten von der Fa­brik zum kli­ma­neu­tra­len Are­al

Die Transformation der Papier­fabrik Cham zu einem Wohn- und Arbeitsquartier mit 100 % klimaneutraler Energieversorgung und dem Erhalt eines grossen Teils des Bestands ist in vollem Gange. Ein Einblick in die Besonderheiten des Areals.

Immobilien und Energie
Bauen für Netto-Null
Umbau
Immobilien-Energie-2025-012-Sennhof-.jpg
01-12-2025

Vom Ort um­garnt

Die Transformation einer ehemaligen Spinnerei auf dem Bühler-Areal in Sennhof führt das industriegeschichtlich wertvolle Ensemble in die Zukunft. Zudem werden historische Kleinwasserkraftwerke durch eine grosse Photovoltaik-Anlage ergänzt.

Immobilien und Energie
Bauen für Netto-Null
Umbau
aufstockung-rote-fabrik-zuerich-kaufmann-widrig-05.jpg
24-11-2025

Lust­voll ver­blen­det: De­ko­ra­ti­ons­fas­sa­de mit Hal­tung

Nach einem Brand waren an der Aktionshalle der Roten Fabrik in Zürich umfassende Instandsetzungsmassnahmen sowie der Ersatz der Aufstockung von 1953 notwendig. In einem persönlichen Bericht zeigt eine Denkmalpflegerin, wie sich aus dem Verständnis

espazium magazin
Backstein
Umbau
aufstockung-muehlenbauanstalt-zuerich-graber-pulver-01.jpg
20-11-2025

Dem Quar­tier treu ge­blie­ben

In die alte Maschinenfabrik an der Hafnerstrasse in Zürich ist nach einer ersten Sanierungsetappe 2016 das Architekturbüro Graber Pulver eingezogen. Im Anfang 2025 abgeschlossenen Neuaufbau des Dachgeschosses entstanden weitere Büroflächen.

espazium magazin
Backstein
Umbau
Template_TEC21_23_Cover+2 Innenseite.jpg
19-11-2025

Jetzt in TEC21

Die beiden vorgestellten Umbauprojekte haben viele Gemeinsamkeiten – beide befinden sich in Zürich, widmen sich der Renovation des historischen Bestands und erweitern das Raum­angebot mittels Aufstockungen.

espazium magazin
Backstein
Umbau

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05-11-2025

Ein Leucht­turm an der Son­ne

Nach rund zwei Jahren Bauzeit steht die Mühle in Grüsch kurz vor dem Bezug. Das Architekturbüro Ritter Schumacher projektierte den Bau analog zu den Nachhaltigkeitsrichtlinien des DGNB-Labels. Und erreicht dabei ganz nebenbei ein Novum: das erste

Umbau
Gebaut
Nachhaltiges Bauen
Das markante Gebäude des Theaters Winterthur ist einer der wichtigsten Schweizer Vertreter der High-Tech-Architektur.
05-11-2025

Schutz und Ret­tung des Thea­ters Win­ter­thur

Das denkmalgeschützte Theater Winterthur wurde im September nach einer umfassenden Sanierung wiedereröffnet. Im Sinne des Baudenkmals haben EMI Architekt*innen aus Zürich es zwar technisch auf den neuesten Stand gebracht, aber gestalterisch den

Umbau
Denkmalpflege
Gebaut
Der Werkhof 29 im Zürcher Binz-Areal erstrahlt neu in kräftigem Blau.
13-10-2025

Ein Häus­chen in der Gru­be

Baubüro in situ stockt den Werkhof 29 in Zürich auf, vor allem mit wiederverwendeten Bauteilen und weiterverwendbaren Baustoffen. Die Architektur des Verfügbaren schliesst den Rohstoff-Kreislauf aber noch nicht ganz.

Kreislaufwirtschaft
Umbau
Die Nordfassade des Jennyhaus im Toggenburg leuchtet im abend­lichen Streiflicht. Das helle Gelb des Holzes wird im Laufe der Jahre ergrauen und sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
08-10-2025

Zeit­schich­ten im Dia­log

Staufer & Hasler Architekten schreiben die gehaltvolle Geschichte des Toggenburger Jennyhauses weiter, indem sie das Neue dem Vorhandenen gleichberechtigt gegenüberstellen und ein neues Gleichgewicht schaffen. Das schmale Budget war dabei

Gebaut
Umbau
Zu Gast
Foundation-Award-Schneider-Stoner-Architects-Casa-Sogn-Flurin-02.jpg
26-09-2025

Fri­scher Wind in den Ber­gen

Schneider Stoner Architects gewinnen den Foundation Award 2025 in der Kategorie «Gebautes Projekt» mit der Restaurierung der Casa Sogn Flurin in Luven (GR). Das historische Strickhaus stand die letzten 40 Jahre leer, nun erweckte es das Architektur

Umbau
espazium magazin
Auszeichnungen
Template_TEC21_19_Cover+2 Innenseite.jpg
26-09-2025

Jetzt in TEC21

Der Nachwuchs wird flügge! Foundation Award 2025: Alle Siegerinnen und Sieger, Nominierten, Bauten und Projekte stellen wir in dieser Ausgabe vor.

espazium magazin
Auszeichnungen
Umbau

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hotel-cigogne-ursanne-fruehstueck
08-09-2025

Re­duk­ti­on als Lu­xus

Zuweilen gelingt es einem Hotelbetrieb, das Raumangebot zu verbessern, ohne es zu vergrössern. CCHE Architectes aus Lausanne zeigten beim Umbau des Hotels de la Cigogne in Saint-Ursanne, wie das gelingen kann.

Zu Gast
Umbau
Innenarchitektur
25hours-Berlin-Badewanne-Dusche-Reuse-Kaldewei-teaser
28-08-2025

Crad­le to Crad­le: Up­cy­cling von Dusch- und Ba­de­wan­nen

In der Hotellerie sind die Erneuerungszyklen der Inneneinrichtung kurz. Ein Beispiel aus Berlin zeigt, dass dies auch Cradle to Cradle geht: Im 25hours Hotel Bikini Berlin wurden Dusch- und Badewannen ausgebaut, neu emailliert und wieder eingebaut –

Kreislaufwirtschaft
Umbau
Innenarchitektur
Zu Gast
kita-messeturm-oerlikon-farbe
26-08-2025

Bü­ros zum Spie­len

Eine Kindertagesstätte in Zürich Nord musste umziehen und war auf Standortsuche. Die zunächst wenig naheliegende Lösung für ein neues Domizil fand sich in einem benachbarten Büroturm. Hobiger Feichtner Architekten transformierten die nüchternen

Umbau
Innenarchitektur
Gebaut
Mehrfamilienhaus Altstetten Blick von Strasse
18-08-2025

Spiel­raum trotz Spiess­ru­ten­lauf

Das Mehrfamilienhaus in Zürich-Altstetten ist eines von abertausenden typengleichen Bestandsgebäuden in der Schweiz, die an der Weggabelung zwischen Erneuerung oder Ersatz stehen. In enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft hat AMJGS Architektur

espazium magazin
Umbau
Gebaut
Heftinhalt TEC21
15-08-2025

Ein­fa­ches Bau­en

Bauen im Bestand in der Schweiz gleicht einem gordischen Knoten aus Vorschriften – Innovation und Pragmatismus bleiben dabei oft auf der Strecke. Dieses Heft zeigt, wie das Konzept des «einfachen Bauens» und der «Gebäudetyp E» Wege aus dem Regel

espazium magazin
Umbau
instandsetzung-giacomettistrasse-bern-aussenansicht-quer
13-08-2025

Fach­über­grei­fend ver­ein­facht

Wie wenig Technik es wirklich braucht, um Energie zu sparen, zeigt die Instandsetzung eines Berner Plattenbaus aus den 1960er-Jahren – wenn Architektinnen, Ingenieure und Bauherrschaft an einem Strick ziehen. Die Low-Tech-Lösung von Plan-K senkte den

espazium magazin
Umbau

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Das denkmalgeschützte ehemalige Kirchgemeindehaus Oekolampad in Basel wurde umgebaut. Neue gemeinnützige Nutzungen zogen ein, sodass das Haus weiterhin der Gemeinschaft dient.
12-08-2025

Ge­baut für die Ge­mein­schaft

Mit wenigen sichtbaren Eingriffen belebten Vécsey*Schmidt Architekt*innen das denkmalgeschützte Kirchengemeindehaus Oekolampad. Die vielen unterschiedlichen neuen Nutzungen integrieren sich wie selbstverständlich in die erhaltene Bausubstanz und

Umbau
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Basel
Backstein
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