Centro commerciale e amministrativo Melano
Concorso a inviti, 2010
Il nuovo edificio si pone parallelo alla strada cantonale, preservando a lato il vuoto del parcheggio pubblico valorizzato da un ridisegno, consapevoli della sua importanza per la relazione tra la chiesa parrocchiale, la strada e il lago.
L’arretramento dell’edificio dalla strada cantonale permette una maggiore connotazione pubblica del marciapiede che assimila lo zoccolo del seminterrato, l’alberatura e l’arredo urbano. Il prospetto verso la Strada cantonale, rappresentativo del contenuto pubblico, è caratterizzato da un frangisole con pannelli di tavelle di terra cotta. La differenziazione dell’orientamento dei pannelli permette la gestione di contenuti differenti, commerciali e amministrativi, pur preservando l’uniformità e la rappresentatività del fronte. La scelta della tavella di terra cotta, utilizzata anche per caratterizzare i vani pubblici interni, rimanda alla tradizione architettonica locale e al bel pavimento della chiesa parrocchiale.
Il corpo architettonico, altrimenti in calcestruzzo, è articolato in una parte principale, servita, e una secondaria, serviente. Quest’ultima accoglie l’ingresso dal parcheggio alla parte amministrativa pubblica, manifestata con un portale a tutt’altezza e lo spazio «freddo» della scala che conduce al piano superiore. La facciata sul retro è trattata come tale e denotata puntualmente attraverso una ricerca d’espressività dei pochi elementi funzionali.
Nel piano seminterrato sono organizzati i parcheggi, i locali tecnici, di deposito e fornitura. Al piano terra un unico vano accoglie un commercio al dettaglio, mentre al piano superiore sono disposti gli spazi dell’amministrazione comunale. Una struttura di colonne in calcestruzzo permette la flessibilità d’utilizzo nel tempo, mentre la suddivisione dei vani amministrativi è gestita da pareti in tavelle, disposte in modo da articolare e caratterizzare il tono pubblico dello spazio distributivo. La scelta del legno naturale, per i serramenti interni ed esterni, del calcestruzzo a vista, per le parti portanti, e della tavella in cotto permette d’arricchire con un accentuato carattere materico le semplici e astratte volumetrie.
Committenza: Municipio di Melano
Architettura: Baserga Mozzetti Architetti, Muralto
Direzione lavori: Giuliano Moggio, Biaoggio
Ingegneria civile: Project Partners Ldt, Grancia
Progetto impianti RVCS: Zocchetti, Lugano
Progetto impianti elettrici: Elettrostudio Nicoli, Melano
Consulente antincendio: Claudia Sulmoni, Melano
Consulente per la refrigerazione: E. Biaggini, Cadenazzo
Consulente illuninazione: Lighting Design, Luana Lampis, Lugano
Foto: Donatella Simonetti, Como
Date: concorso 2010, progetto 2011, realizzazione 2015
Pianificazione energetica: IFEC Consulenze,
Rivera Standard energetico: Minergie, TI-416
Superficie (Ae): 1’187 mq
Fattore di forma: 1.78
Calore per riscaldamento: 70% Termopompa acqua - acqua, COP 4.5, 30% recupero di calore celle frigo
Acqua calda: Termopompa acqua-acqua, COP 4.0
Generazione elettricità: 190 mq di pannelli fotovoltaici, 29.64 kWp
Fabbisogno termico (Qh): kWh/mq Ae anno
Indice energetico complessivo: 37.1 kWh/mq Ae anno, limite 37.8 kWh/mq Ae anno
Particolarità: Riscaldamento e raffreddamento ad aria, mediante sistema centralizzato per lo spazio commerciale e con ventilconvettori puntuali, sistema di ventilazione con recupero di calore (rotativo) e volume variabile, illuminazione degli spazi principali a LED. Riscaldamento e raffreddamento, mediante ventilconvettori nel pavimento tecnico, sistema di ventilazione con recupero di calore (rotativo), illuminazione degli spazi principali a LED. Recupero di calore da celle frigo spazio commerciale