Immobilier et énergie

La combinaison de la modé­lisation climatique stochastique, de l’apprentissage automatique et de données de haute résolution sur les bâtiments ouvre de nouvelles perspectives pour l’évaluation des risques naturels au cas par cas. L’exemple du canton

La multiplication des canicules sans refroidissement nocturne place les villes face à des défis croissants. L’analyse de climats urbains montre comment l’étude de projets peut y répondre de façon ciblée par une optimisation microclimatique.

Dans la pratique, on ne se penche souvent que tardivement sur les phénomènes climatiques extrêmes, généralement à la suite de directives des autorités. La plupart du temps, la marge de manœuvre en matière d’aménagement est alors déjà limitée. Il faut

La gestion des risques liés aux portefeuilles immobiliers n’est pas une nouveauté, mais le changement climatique aggrave les risques existants. Il faut de nouvelles stratégies pour l’étude de projets, les processus et le bâti. Une approche illustrée

Les fortes précipitations constituent l’un des risques majeurs – et en augmentation constante – dans les zones urbanisées. Ce ne sont pas les crues elles-mêmes, mais le ruissellement de surface qui entraîne aujourd’hui le gros des inondations – avec

Le bâti a toujours été exposé aux éléments et aux mena­ces qui en découlent. Avec le changement climatique, l’intensité et la fréquence d’événements extrêmes augmentent et étendent donc les exigences liées à nos bâtiments. À quelles mutations faut-il

Le concept énergétique du quartier d’innovation bluefactory à Fribourg se distingue par sa combinaison avec la gestion intégrée de l’eau du site ; le réservoir d’eau de l’ancienne brasserie Cardinal est au cœur du système.

La transformation de l’usine de papier de Cham en un quartier mixte, climatiquement neutre à 100 % pour son approvisionnement énergétique, est en cours avec conservation d’une grande partie de l’existant. Aperçu des différentes étapes de

Déjà à l’époque de la construction des moulins à papier et des filatures de coton, la question de l’énergie était au cœur du choix d’un emplacement au bord d’un fleuve. Cette question est aujourd’hui à nouveau au centre des préoccupations et les

Avec leurs surfaces généreuses et leurs libertés en matière de planification, les sites de développement offrent des ­opportunités de transformations orientées vers l’avenir. Ils gagnent en importance dans un contexte de pénurie de logements et de

La transformation du site de Bühler à Sennhof garantit l’avenir de ce complexe de grande valeur historique et industrielle. Les petites centrales hydro­électriques historiques seront par ailleurs complétées par une grande installation photovoltaïque.

La transformation d’un bâtiment administratif postmoderne en logements a soulevé d’intéressants défis de conception et de construction à Brauen Wälchli Architectes. Le renforcement de son expression d’origine rend hommage à l’esprit du bâtiment et

La transformation de quatre immeubles de bureaux provisoires datant des années 1960 a permis de créer des logements et de préserver l’énergie grise. Un aménagement intelligent de l’espace extérieur, avec une enfilade au rez-de-chaussée, relie les

À Bâle, le cabinet Luca Selva Architekten a transformé une ancienne imprimerie en neuf appartements. La conservation du caractère du bâtiment dans sa nouvelle affectation est un effort qui magnifie les espaces, mais qui soulève aussi bien des

Les architectes de BHSF ont transformé deux immeubles de bureaux datant de 2006 en un ensemble d’habitation attractif pour le maître d’ouvrage, AXA. Le bureau a l’habitude de développer des solutions sur mesure et viables en exploitant le bâti

L’offre excédentaire d’espaces de bureaux générée par les nouvelles méthodes de travail est confrontée à une pénurie marquée de logements. Les changements d’affectation s’imposent donc, mais présentent quelques défis juridiques et architecturaux.

La reconversion de bureaux vacants en logements offre des solutions pour pallier la pénurie de logements dans les zones urbaines. Les projets présentés dans ce numéro spécial illustrent des approches innovantes et convaincantes de reconversion.

Le bâtiment administratif de ­Kabelwerke Brugg raconte ­l’histoire d’une industrie suisse ­florissante dans les années d’après-­­guerre. Malgré la présence d’amiante et la mauvaise performance énergétique de ­l’enveloppe, il a été décidé de le

L’architecture et l’habitat du quartier Telli à Aarau sont uniques en Suisse alémanique. La manière dont la première ­partie de ce grand lotissement a été rénovée est tout aussi unique et digne d’être imitée.

Rénover ou démolir et reconstruire? Des spécialistes de Wüest Partner se prononcent sur les ­facteurs écologiques, économiques et sociaux qui jouent un rôle de plus en plus important lors d’une prise de décision.

Dans la zone du St. Albanteich, à Bâle, des extensions ont été réalisées sur quatre immeubles afin de densifier le site. L’environnement aux allures de parc et la précieuse structure urbaine ont ainsi pu être préservés.

La ville de Zoug est en pleine croissance. C’est pourquoi les propriétaires fonciers souhaitent investir dans la densification de zones industrielles et de quartiers résidentiels. Récit d’un projet qui montre comment une extension relève aussi le

Un bâtiment sur trois en Suisse date des Trente Glorieuses. Leurs valeurs matérielle et immatérielle ainsi que l’ample diversité des cultures du bâti ­régionales sont désormais étudiées dans un projet de recherche.

Éditorial de Andrea Streit, Julia Selberherr et Salome Bessenich.

Quelle est la recette d’une rénovation énergétique durable et exemplaire? «Plus que les seules améliorations éner­­gétiques»: telle est l’approche adoptée pour l’ensemble Les Minoteries à Genève.

La durabilité augmente la valeur des biens immobiliers. Une analyse des transactions sur le marché de l’immobilier locatif révèle que plus les émissions de CO2 sont faibles, plus la performance économique est bonne.